1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
枚方市
25.6万円/㎡
前年比-6.4%
フォルム枚方公園
大阪府枚方市伊加賀北町
/ 枚方公園駅 徒歩4分
1988年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 94.52㎡の場合
相場
2,693万円
28.5万円/㎡
1,781
2,389
2,998
3,606
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,389万円〜2,998万円
25.3万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
フォルム枚方公園
2,480万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 94.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 2,480万円 | 26.2万円 | 3階 | 94.52㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | フォルム枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 2,480万円 | 26.2万円 | 94.52㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/15 | グリーンタウン・くずは 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅14分 | 1,680万円 | 20.3万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/24 | グリーンタウンくずはC棟 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,700万円 | 20.9万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/08 | 枚方公園レックスマンション 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 2,098万円 | 25.8万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/24 | メロディーハイム枚方公園 枚方市伊加賀栄町 | 光善寺駅12分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.6㎡ | 4DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/01 | カルム枚方 枚方市禁野本町一丁目 | 宮之阪駅14分 | 2,390万円 | 22.0万円 | 108.6㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅26分 | 1,798万円 | 22.2万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスタシオン香里ケ丘 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅22分 | 2,349万円 | 29.8万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/04 | レジデンス香里ケ丘中央 枚方市香里ケ丘五丁目 | 枚方公園駅28分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、枚方市では6.4%下落しています。